冷凝器的必要性基于熱力學(xué)第二定律——根據(jù)熱力學(xué)第二定律，封閉系統(tǒng)內(nèi)部熱能自發(fā)的流動方向是單向的，即只能從高熱流向低熱，在微觀世界表現(xiàn)為承載熱能的微觀粒子只能由有序變成無序。所以，一個熱機在有能量輸入做功的同時，下游也有能量放出，這樣上下游才會有熱能差距，熱能的流動才會成為可能，循環(huán)才會繼續(xù)下去。

凝器在制作時，管板與列管的焊接一般采用手工電弧焊，焊縫形狀存在不同程度的缺陷，如凹陷、氣孔、夾渣等，焊縫應(yīng)力的分布也不均勻。使用時管板部分與工業(yè)冷卻水接觸，而工業(yè)冷卻水中的雜質(zhì)、鹽類、氣體、微生物都會構(gòu)成對管板和焊縫的腐蝕。研究表明，工業(yè)水無論是淡水還是海水，都會有各種離子和溶解的氧氣，其中氯離子和氧的濃度變化，對金屬的腐蝕形狀起重要作用。另外，金屬結(jié)構(gòu)的復(fù)雜程度也會影響腐蝕形態(tài)。因此，管板與列管焊縫的腐蝕以孔蝕和縫隙腐蝕為主。從外觀看，管板表面會有許多腐蝕產(chǎn)物和積沉物，分布著大小不等泡。以海水為介質(zhì)時，還會產(chǎn)生電偶腐蝕。雙金屬腐蝕也是管板腐蝕的一種常見現(xiàn)象。

針對冷凝器防腐問題，西方國家多采用高分子復(fù)合材料的方法進(jìn)行保護，其中應(yīng)用多的是技術(shù)產(chǎn)品。其具有的粘著性能及抗溫、抗化學(xué)腐蝕性能，在封閉的環(huán)境里可以安全使用而不會收縮，特別是良好的隔離雙金屬腐蝕和耐沖刷性能，從根本上杜絕了修復(fù)部位的腐蝕滲漏，為冷凝器提供一個長久的保護涂層。

水冷式冷凝器用水作為冷卻介質(zhì)，帶走制冷劑冷凝時放出的熱量。冷卻水可以一次性使用，也可以循環(huán)使用。用循環(huán)水時，配有冷卻塔或冷水池，水不斷得到冷卻。根據(jù)其結(jié)構(gòu)不同，主要有殼管式和套管式以及現(xiàn)在多用的板式換熱器。

空氣冷卻式冷凝器與水冷式冷凝器比較：

（1）在冷卻水充足的地方水冷式設(shè)備的初投資和運行費用均低于風(fēng)冷式；

（2）由于夏季室外空氣溫度較高，冷凝溫度一般可達(dá)50℃，為了獲得同樣的制冷量，風(fēng)冷式設(shè)備制冷壓縮機的容量約需增大15%；

（3）采用風(fēng)冷式冷凝器的制冷設(shè)備系統(tǒng)組成簡單，可緩解水源緊張

用扁鏟和小錘沿管道外表面蔽擊，將管外的水垢清除。這種方法適用于淋激式冷提器。若是需清除冷凍機是殼管式冷凝器管內(nèi)水垢時，可用蛛旋形鑰絲刷在管道內(nèi)拉刷。人工除壇的方法簡單，但除垢效果不好，效率低.而且勞動強度大。