2、消防安全評估:是依據(jù)消防法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范,從建筑功能、建筑防火、消防設(shè)施、消防管理進(jìn)行的結(jié)合評價(jià),并提出解決措施。作為建筑投入使用許可、經(jīng)營許可年度檢查的重要依據(jù)。消防安全單位每季度、其他單位每半年自行或委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對本單位進(jìn)行一次消防安全檢查評估;
依據(jù):《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)消防工作的意見》國發(fā)(2011)46號(hào)第十五條
4、消防設(shè)施維保:消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障,依照國家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范,結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求,以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化,使整個(gè)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)是以“預(yù)防為主,防消結(jié)合”為宗旨。維保合同周期一般為1年。
依據(jù):《人民共和國消防法》第16條?!断涝O(shè)施的維護(hù)》GB25201-2010 7.1條
1、消防法第十六條 第(三)條規(guī)定:對建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測,確保完好有效,檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確,存檔備查)
2、消防法 第五十三條消防救援機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位遵守消防法律、法規(guī)的情況依法進(jìn)行監(jiān)督檢查。公安派出所可以負(fù)責(zé)日常消防監(jiān)督檢查、開展消防宣傳教育,具體辦法由公安部門規(guī)定。
3、根據(jù)河南省《電氣防火安全檢查技術(shù)導(dǎo)則》DB41T484-2006,第9項(xiàng)火災(zāi)預(yù)防性檢測技術(shù)要求及周期9.2.1條規(guī)定:醫(yī)院、養(yǎng)老院、學(xué)校、幼兒園等醫(yī)療、教育、護(hù)育場所須每年進(jìn)行一次電氣火災(zāi)預(yù)防性檢測,為防止和減少電氣火災(zāi)的發(fā)生,保障公民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。
4、國衛(wèi)辦發(fā)(2020)1號(hào)文件:關(guān)于印發(fā)醫(yī)療機(jī)構(gòu)消防安全管理九項(xiàng)規(guī)定(2020年版)的通知第七項(xiàng) 第(三)條設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的醫(yī)療機(jī)構(gòu),每年應(yīng)當(dāng)至少檢測1次,屬于火災(zāi)高危單位的,應(yīng)當(dāng)每年至少開展1次消防安全評估,針對評估結(jié)果加強(qiáng)和改進(jìn)消防工作。
4:民政類:
新建設(shè)養(yǎng)老院、教堂等。
5、施工周邊:
建筑、地鐵等施工工地周邊,施工前鑒定留檔備案或施工后對房屋影響的檢測鑒定。
6、結(jié)構(gòu)類別:
判定房屋的結(jié)構(gòu)型式、結(jié)構(gòu)類別,一般出現(xiàn)在拆遷項(xiàng)目,根據(jù)結(jié)構(gòu)類別牽連到賠償問題。
7:五無工程:
又稱:五證不全建筑物。指的是無土地使用許可證、無工程規(guī)劃許可證、無施工許可證、無工程地質(zhì)勘查報(bào)告、無建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審核意見等的相關(guān)建筑工程,在施工過程中由于手續(xù)不全,質(zhì)檢部門未介入,后期無備案,實(shí)際后期使用過程中需要辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí),需要相關(guān)材料證明建筑質(zhì)量或安全。(小產(chǎn)權(quán),需求辦理房產(chǎn)證的老舊小區(qū)都需要)