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4、消防設(shè)施維保：消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個(gè)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)是以“預(yù)防為主，防消結(jié)合”為宗旨。維保合同周期一般為1年。
依據(jù)：《人民共和國消防法》第16條?！断涝O(shè)施的維護(hù)》GB25201-2010 7.1條
1、消防法第十六條 第(三)條規(guī)定:對(duì)建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，確保完好有效，檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查）
2、消防法 第五十三條消防救援機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位遵守消防法律、法規(guī)的情況依法進(jìn)行監(jiān)督檢查。公安派出所可以負(fù)責(zé)日常消防監(jiān)督檢查、開展消防宣傳教育，具體辦法由公安部門規(guī)定。
3、根據(jù)河南省《電氣防火安全檢查技術(shù)導(dǎo)則》DB41T484-2006，第9項(xiàng)火災(zāi)預(yù)防性檢測(cè)技術(shù)要求及周期9.2.1條規(guī)定：醫(yī)院、養(yǎng)老院、學(xué)校、幼兒園等醫(yī)療、教育、護(hù)育場(chǎng)所須每年進(jìn)行一次電氣火災(zāi)預(yù)防性檢測(cè)，為防止和減少電氣火災(zāi)的發(fā)生，保障公民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。
4、國衛(wèi)辦發(fā)（2020）1號(hào)文件：關(guān)于印發(fā)醫(yī)療機(jī)構(gòu)消防安全管理九項(xiàng)規(guī)定（2020年版）的通知第七項(xiàng) 第（三）條設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，每年應(yīng)當(dāng)至少檢測(cè)1次，屬于火災(zāi)高危單位的，應(yīng)當(dāng)每年至少開展1次消防安全評(píng)估，針對(duì)評(píng)估結(jié)果加強(qiáng)和改進(jìn)消防工作。

7：五無工程：
又稱：五證不全建筑物。指的是無土地使用許可證、無工程規(guī)劃許可證、無施工許可證、無工程地質(zhì)勘查報(bào)告、無建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審核意見等的相關(guān)建筑工程，在施工過程中由于手續(xù)不全，質(zhì)檢部門未介入，后期無備案，實(shí)際后期使用過程中需要辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)，需要相關(guān)材料證明建筑質(zhì)量或安全。（小產(chǎn)權(quán)，需求辦理房產(chǎn)證的老舊小區(qū)都需要）

8、農(nóng)村危房：
跟脫貧攻堅(jiān)政策相關(guān)，2020年全國脫貧，脫貧后開展“回頭看”，脫貧政策要求“兩不愁三保障”—不愁吃、不愁穿，保障住房、保障醫(yī)療、保障教育；對(duì)所有貧困戶要求有安全住房，直管部門一般為住建局或房管局，為了識(shí)別、責(zé)任轉(zhuǎn)移、人員及時(shí)間進(jìn)度要求等，一般會(huì)采取第三方公司鑒定。
9、公安類：
類似于洗浴中心，賓館等人員密集場(chǎng)所，需要辦理營業(yè)執(zhí)照的，需要房屋安全鑒定。
10、抗震鑒定：
通過檢查既有工程的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)其在地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估。

11、一般性鑒定；
針對(duì)所有想了解建筑物實(shí)時(shí)安全狀況的鑒定。
12、構(gòu)造物鑒定：
煙囪、橋梁、水塔等想拆除或了解實(shí)時(shí)安全狀況的鑒定。
13：使用住房公積金：
已有一套住房，通過對(duì)現(xiàn)有住房鑒定為“C”級(jí)把住房公積金取出來，以維修房屋的名義購買新房。

14、爛尾樓復(fù)工：
樓盤停工擱置，后期重新復(fù)工的，更換新的施工方或質(zhì)監(jiān)站會(huì)要求證明其停工期間的建筑質(zhì)量和安全。
15、年審：
特殊行業(yè)要求證明其房屋或建筑安全性能（幼兒園、加油/氣站、養(yǎng)老院、糧庫、網(wǎng)吧、賓館、洗浴中心等）。
16：工程質(zhì)量驗(yàn)收：
工程完工驗(yàn)收，開業(yè)前鑒定。