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4：民政類：
新建設(shè)養(yǎng)老院、教堂等。
5、施工周邊：
建筑、地鐵等施工工地周邊，施工前鑒定留檔備案或施工后對房屋影響的檢測鑒定。
6、結(jié)構(gòu)類別：
判定房屋的結(jié)構(gòu)型式、結(jié)構(gòu)類別，一般出現(xiàn)在拆遷項目，根據(jù)結(jié)構(gòu)類別牽連到賠償問題。
7：五無工程：
又稱：五證不全建筑物。指的是無土地使用許可證、無工程規(guī)劃許可證、無施工許可證、無工程地質(zhì)勘查報告、無建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審核意見等的相關(guān)建筑工程，在施工過程中由于手續(xù)不全，質(zhì)檢部門未介入，后期無備案，實際后期使用過程中需要辦理不動產(chǎn)證時，需要相關(guān)材料證明建筑質(zhì)量或安全。（小產(chǎn)權(quán)，需求辦理房產(chǎn)證的老舊小區(qū)都需要）
7：五無工程：
又稱：五證不全建筑物。指的是無土地使用許可證、無工程規(guī)劃許可證、無施工許可證、無工程地質(zhì)勘查報告、無建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審核意見等的相關(guān)建筑工程，在施工過程中由于手續(xù)不全，質(zhì)檢部門未介入，后期無備案，實際后期使用過程中需要辦理不動產(chǎn)證時，需要相關(guān)材料證明建筑質(zhì)量或安全。（小產(chǎn)權(quán)，需求辦理房產(chǎn)證的老舊小區(qū)都需要）
8、農(nóng)村危房：
跟脫貧攻堅政策相關(guān)，2020年全國脫貧，脫貧后開展“回頭看”，脫貧政策要求“兩不愁三保障”—不愁吃、不愁穿，保障住房、保障醫(yī)療、保障教育；對所有貧困戶要求有安全住房，直管部門一般為住建局或房管局，為了識別、責(zé)任轉(zhuǎn)移、人員及時間進(jìn)度要求等，一般會采取第三方公司鑒定。
9、公安類：
類似于洗浴中心，賓館等人員密集場所，需要辦理營業(yè)執(zhí)照的，需要房屋安全鑒定。
10、抗震鑒定：
通過檢查既有工程的設(shè)計、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對其在地震作用下的安全性進(jìn)行評估。
11、一般性鑒定；
針對所有想了解建筑物實時安全狀況的鑒定。
12、構(gòu)造物鑒定：
煙囪、橋梁、水塔等想拆除或了解實時安全狀況的鑒定。
13：使用住房公積金：
已有一套住房，通過對現(xiàn)有住房鑒定為“C”級把住房公積金取出來，以維修房屋的名義購買新房。
14、爛尾樓復(fù)工：
樓盤停工擱置，后期重新復(fù)工的，更換新的施工方或質(zhì)監(jiān)站會要求證明其停工期間的建筑質(zhì)量和安全。
15、年審：
特殊行業(yè)要求證明其房屋或建筑安全性能（幼兒園、加油/氣站、養(yǎng)老院、糧庫、網(wǎng)吧、賓館、洗浴中心等）。
16：工程質(zhì)量驗收：
工程完工驗收，開業(yè)前鑒定。
