制造河南中泰檢測(cè)環(huán)境檢測(cè)質(zhì)量可靠

房屋鑒定：什么是房屋安全鑒定？
房屋鑒定是指鑒定機(jī)構(gòu)技術(shù)人員根據(jù)力學(xué)和建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)知識(shí)，依據(jù)相關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和其他的相關(guān)資料，借助檢測(cè)工具和儀器設(shè)備，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的材料、承載力和損壞原因等情況進(jìn)行檢測(cè)、計(jì)算、分析和論證、并給出科學(xué)鑒定的技術(shù)服務(wù)性工作。
房屋安全鑒定是一種新型的行業(yè)。是具有特色的“房屋醫(yī)院”，是房屋安全管理的重要組成部分。

1、教育類： 培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、幼兒園等辦理辦學(xué)許可證時(shí)需要的其中一項(xiàng)材料；辦學(xué)許可證需要的材料：房屋安全鑒定報(bào)告、消防安全評(píng)估報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，幼兒園另加室內(nèi)公共衛(wèi)生報(bào)告等

2、國(guó)有資產(chǎn)類（危房鑒定）：
所有國(guó)有建筑物（單位、行政單位辦公用房，國(guó)企單位用房，小學(xué)、中學(xué)、高中等）需要維修或拆除都需要相關(guān)材料證明，其中包含房屋安全鑒定。

3、工程質(zhì)量：
所有既有建筑和新建工程、剛交工工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題檢測(cè)鑒定（裂縫、層高、面積、質(zhì)量通病等）。

所有國(guó)有建筑物（單位、行政單位辦公用房，國(guó)企單位用房，小學(xué)、中學(xué)、高中等）需要維修或拆除都需要相關(guān)材料證明，其中包含房屋安全鑒定。
3、工程質(zhì)量：
所有既有建筑和新建工程、剛交工工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題檢測(cè)鑒定（裂縫、層高、面積、質(zhì)量通病等）。
4：民政類：
新建設(shè)養(yǎng)老院、教堂等。
5、施工周邊：
建筑、地鐵等施工工地周邊，施工前鑒定留檔備案或施工后對(duì)房屋影響的檢測(cè)鑒定。
6、結(jié)構(gòu)類別：
判定房屋的結(jié)構(gòu)型式、結(jié)構(gòu)類別，一般出現(xiàn)在拆遷項(xiàng)目，根據(jù)結(jié)構(gòu)類別牽連到賠償問(wèn)題。
7：五無(wú)工程：
又稱：五證不全建筑物。指的是無(wú)土地使用許可證、無(wú)工程規(guī)劃許可證、無(wú)施工許可證、無(wú)工程地質(zhì)勘查報(bào)告、無(wú)建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審核意見(jiàn)等的相關(guān)建筑工程，在施工過(guò)程中由于手續(xù)不全，質(zhì)檢部門未介入，后期無(wú)備案，實(shí)際后期使用過(guò)程中需要辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)，需要相關(guān)材料證明建筑質(zhì)量或安全。（小產(chǎn)權(quán)，需求辦理房產(chǎn)證的老舊小區(qū)都需要）
7：五無(wú)工程：
又稱：五證不全建筑物。指的是無(wú)土地使用許可證、無(wú)工程規(guī)劃許可證、無(wú)施工許可證、無(wú)工程地質(zhì)勘查報(bào)告、無(wú)建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審核意見(jiàn)等的相關(guān)建筑工程，在施工過(guò)程中由于手續(xù)不全，質(zhì)檢部門未介入，后期無(wú)備案，實(shí)際后期使用過(guò)程中需要辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)，需要相關(guān)材料證明建筑質(zhì)量或安全。（小產(chǎn)權(quán)，需求辦理房產(chǎn)證的老舊小區(qū)都需要）

8、農(nóng)村危房：
跟脫貧攻堅(jiān)政策相關(guān)，2020年全國(guó)脫貧，脫貧后開(kāi)展“回頭看”，脫貧政策要求“兩不愁三保障”—不愁吃、不愁穿，保障住房、保障醫(yī)療、保障教育；對(duì)所有貧困戶要求有安全住房，直管部門一般為住建局或房管局，為了識(shí)別、責(zé)任轉(zhuǎn)移、人員及時(shí)間進(jìn)度要求等，一般會(huì)采取第三方公司鑒定。
9、公安類：
類似于洗浴中心，賓館等人員密集場(chǎng)所，需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，需要房屋安全鑒定。
10、抗震鑒定：
通過(guò)檢查既有工程的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)其在地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估。