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中介出租房頻現甲醛超標：剛裝好就租 有的超標20倍中介出租房頻現甲醛超標：剛裝好就租自如等中介收房后快速裝修出租，部分租客入住后身體不適；中介裝修房空氣質量標準存空白近日，新京報記者探訪了多間自如出租房發(fā)現，部分房屋疑甲醛超標，且都存在剛裝修完不久就出租的情況。 張嘉佳坐在床邊，不斷咳嗽。這名20歲的女孩從包里拿出病歷，翻開寫有“急性支氣管炎”的那一頁，輕聲說：“醫(yī)生說，我的癥狀像是甲醛中毒?！辈v顯示，她咳嗽4天、發(fā)熱、伴有黃痰，“雙肺聽診呼吸音粗”?？人缘脑搭^從她入住“自如”的一間出租房開始。之后的一份第三方檢測機構報告顯示，她所住的房間甲醛和TVOC(總揮發(fā)性有機化合物)濃度超標。這并非個案。新京報記者探訪了多間自如出租房發(fā)現，部分房屋疑甲醛超標，且都存在剛裝修完不久就出租的情況。有自如管家稱，一些房屋剛裝完就掛在自如平臺上出租，沒時間進行有效的通風處理。除自如外，通州一家中介同樣存在短時裝修并出租的情況，他們使用廉價的裝修材料，不到一周裝修完房子，“甲醛超標難免。”業(yè)內人士稱，中介裝修房甲醛超標的背后，除了疏于空氣治理，也有企業(yè)控制成本的考慮，或存在多層轉包后裝修成本被壓縮的現象。更重要的是，目前對于中介裝修房的空氣質量標準還處于空白。后為“壞空氣”買單的都是“張嘉佳”們。11月17日，東城區(qū)夕照寺街某小區(qū)自如出租房內，空氣質量檢測儀上顯示甲醛濃度是0.394毫克/立方米，儀器顯示紅燈，并發(fā)出報警聲。
入住新房數日頭疼咳嗽
因咳嗽去北京安達醫(yī)院就診前的半個月，張嘉佳通過自如租下昌平區(qū)龍騰苑四區(qū)某房間一個臥室。
20歲的她是大連一大學的大四生，今年9月初，她來京實習，和朋友住在一起。11月初，她又到西二旗附近一家軟件開發(fā)公司實習。
此前住所離西二旗超過15公里，張嘉佳在公司附近找了三天房，終選擇離公司不足5公里的龍騰苑四區(qū)。
11月10日，張嘉佳看房時才發(fā)現，這是一個復式房，上3下4共7間房。她看中一個窗戶朝南的房間，30平米左右，月租金2000多元。
張嘉佳回憶，看房當天，屋內有刺鼻的味道，詢問自如管家后得知該套房屬于出租，剛裝修完。當天下午，張嘉佳和自如管家簽訂了租房合同，押一付三，另繳納一個月房租作為服務費。她也成為這套房里的個租客。次日下午，張嘉佳搬入新房。當晚，她覺得嗓子干癢刺痛。第二天起床時開始咳嗽。以為只是感冒的她在藥店買了感冒藥服用，直到11月15日，咳嗽沒有好轉，反而加重，從開始的嗓子干癢刺痛到連續(xù)咳嗽導致胸悶。11月16日，29歲的王琳入住張嘉佳隔壁房間，成為該套房的后一名租客。據王琳回憶，入住當晚，她聽到張嘉佳在夜里不斷咳嗽。住進去前兩天就開始頭疼?！蓖趿照f，此后一個星期，不斷有鄰居反映房間有味道，“大家要么是頭疼，要么喉嚨干癢刺痛?！?1月17日，張嘉佳回到大連的學校。因連日咳嗽不見好轉，她前往大連醫(yī)科大學附屬第二醫(yī)院檢查。張嘉佳說，醫(yī)生診斷為急性支氣管炎。就診期間，醫(yī)生還向她囑咐，“如果是剛搬家，一定要注意通風”。11月21日，病情稍有好轉的張嘉佳回到北京的出租房。22日，咳嗽再次加劇。11月25日，張嘉佳在北京安達醫(yī)院就診時被診斷為“上呼吸道感染”，嗜堿性粒細胞數目以及百分比、血小板數目以及百分比超過參考值范圍。從醫(yī)院回來后，張嘉佳詢問了鄰居，發(fā)現王琳等其他人都存在不同程度的癥狀。她說，11月25日，一名也咳嗽的鄰居去醫(yī)院拍了片子，發(fā)現“雙下肺紋理增強”。11月18日，蒲黃榆路附近某小區(qū)自如房的衣柜，空氣質量檢測儀顯示甲醛濃度為2.030毫克/立方米，超標近20倍。一房間檢測出甲醛、TVOC超標張嘉佳懷疑，這些癥狀可能與新房甲醛超標有關。在她去北京安達醫(yī)院的前幾天，王琳買了甲醛檢測儀，“22日所有人的房間都封閉，第二天檢測甲醛，結果都超標?！睆埣渭岩操I了甲醛檢測儀，測出臥室的甲醛濃度為0.280毫克/立方米，當她把儀器靠近衣柜時，儀器發(fā)出報警聲，數據高升到0.382毫克/立方米。根據《室內空氣質量標準》(GB/T18883－2002)規(guī)定，室內甲醛標準為0.1mg/m3(1小時均值)，檢測時需要關閉門窗12小時。11月25日，王琳等人就房間甲醛超標一事向自如管家投訴。王琳說，自如管家稱可以提供炭包除味，并要求他們開窗通風，又或者換租。11月26日，自如管家在群里向王琳等人說，公司可以為租客做空氣治理服務，治理時間是2-3天，治理期間房子處于全封閉狀態(tài)，不能住人，因此建議王琳等租客暫住酒店，費用由租客墊付，根據發(fā)票找自如報銷，酒店每晚住宿費標準不超過300元。王琳和張嘉佳并未同意管家的要求，她們只想知道，“自如的出租房有沒有存在甲醛超標的情況”。當晚，自如管家拿來了“和解協議書”。新京報記者拿到的這份“和解協議書”顯示，“現就甲醛超標導致客戶換租事宜，經甲方(自如)、乙方(租客)雙方平等、自愿、友好協商，甲方一次性向乙方支付人民幣共計2190元，作為就該起事宜對乙方的全部賠償/補償”。王琳說，當天自如管家拿來了多份和解協議書，文中“現就事宜”那一處本為空白，她親眼看到管家在協議書上寫下“甲醛超標導致客戶換租”幾個字。王琳說，只有租住在3號屋和7號屋的兩戶租客簽了這份協議。包括她在內的其他5戶租客并未簽字。11月27日，兩名簽字的租戶搬走。同一天，張嘉佳再次到北京安達醫(yī)院復查。驗血結果顯示，體內仍然有四項指數超標。張嘉佳說，醫(yī)生聽了她的描述說“可能和甲醛有關”。
當天，張嘉佳和兩個鄰居商議，委托一家的室內空氣檢測中心對3個房間進行檢測。
12月2日，上述檢測機構出具了檢測報告。結果顯示，在房屋進行封閉17個小時后，檢測員對房間進行空氣采樣，檢測項目為室內的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC(總揮發(fā)性有機化合物)濃度。通過檢測后發(fā)現，張嘉佳所居住的房間空氣中甲醛、TVOC的濃度超過《室內空氣質量標準》規(guī)定的標準值，不符合標準要求。另外兩個房間的檢測正常。張嘉佳說，另兩個房間有空氣凈化器并進行過消毒處理，她所住房間未做過任何處理，因此問題較大。
甲醛是一種無色無味帶有刺激性的氣體，其釋放周期長達3-15年之久，當溫度19℃時室內甲醛處于高釋放期，長期處于甲醛超標的環(huán)境中會對身體健康產生很大危害。尤其是孕婦、嬰兒和老人這三大類人群很容易受到室內甲醛超標的“侵害”。
孕婦和嬰兒有個共同處就是身體的力較成年人會低一些。嬰幼兒的系統(tǒng)發(fā)育尚未完全，孕婦體質虛弱、抵抗力較差，空氣中低劑量的甲醛濃度也能侵害母嬰健康。孕婦如果長時間的呆在含有甲醛的環(huán)境中，不僅會出現各方面的不適，而且通過胎盤的運送還會危害到胎兒的健康，嚴重的話很有可能會因此而出現胎兒畸形、宮外孕、弓形體病和無腦兒等危險。因此孕媽媽在平時要特別注意，盡量不要呆在剛剛裝修好的新房中以免過量的吸入甲醛。
一般從60歲開始步入老年階段，這一階段有其特的生理代謝特點，如基礎代謝率下降，細胞的功能下降，同時器官的功能也有所改變。人到老年，本身的體質就會減弱，老年人體內器官組織結構和功能逐步發(fā)生退化和病變，對疾病的抵抗也會隨之減弱，比較容易受到環(huán)境因素的影響而誘發(fā)各種疾病。甲醛濃度超標，會對人體產生刺激性如感覺有刺激性氣味和不適感，刺激眼睛流淚，黏膜水腫。還會出現惡心、嘔吐、胸悶、氣喘、全身無力、心悸失眠等。再者老年人多會有一些長期病和慢性病綜合癥，長時間處于甲醛超標的環(huán)境中會加重刺激慢性病，加快靜脈血栓的形成甚至引發(fā)癌變。
其實，甲醛不僅僅對老年人的健康有影響，對于孕婦、兒童、成年人也都有一定的危害。嚴重會引起不孕不育、兒童白血病等嚴重病癥。低劑量甲醛可引起慢性呼吸道疾病、女性月經紊亂、妊娠綜合癥，引起新生兒體質降低、染色體異常，甚至引起鼻咽癌。高濃度甲醛對神經系統(tǒng)、系統(tǒng)、肝臟等都有毒害。甲醛還有致畸、致癌作用。
甲醛對身體健康的危害有哪些？
刺激作用：甲醛的主要危害表現為對皮膚黏膜的刺激作用，甲醛是原漿毒物質，能與蛋白質結合、高濃度吸入時出現呼吸道嚴重的刺激和水腫、眼刺激、頭痛。
致敏作用：皮膚直接接觸甲醛可引起過敏性皮炎、色斑、壞死，吸入高濃度甲醛時可誘發(fā)支氣管哮喘。
致突變作用：高濃度甲醛還是一種基因毒性物質。實驗動物在實驗室高濃度吸入的情況下，可引起鼻咽腫瘤。
表現：頭痛、頭暈、乏力、惡心、嘔吐、胸悶、眼痛、嗓子痛、胃納差、心悸、失眠、體重減輕、記憶力減退以及植物神經紊亂等；孕婦長期吸入可能導致胎兒畸形，甚至死亡，男子長期吸入可導致男子精子畸形、死亡等。
室內空氣質量中甲醛的標準：
《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2010 中規(guī)定一類民用建筑（住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學校教室等）室內甲醛含量≤0.08mg/m3；二類民用建筑（辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育管、公共交通候車室、餐廳等）室內甲醛含量≤0.10mg/m3；國家室內空氣質量GB/T18883-2002標準規(guī)定室內甲醛含量≤0.10mg/m3。
新場地裝修好有味道一點是甲甲醛超標嗎？
答：不能僅憑異味判斷室內甲醛是否超標
很多剛裝修完新房的業(yè)主由于不了解甲醛超標的特性往往僅憑室內是否有異味來判斷甲醛是否超標，其實這樣的判斷方法是不科學的，因為甲醛本身就屬于無色無味氣體，而往往會忽略甲醛是帶有刺激性氣體的特性。因為室內裝修過程中會使用到多種材料，有些材料是無味的，有些材料本身就含有特殊的氣味如板材中的木屑味，油漆中的苯莖味等。因此僅從是否有異味來判斷室內甲醛是否超標是不科學的。
