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中介出租房頻現(xiàn)甲醛超標(biāo)：剛裝好就租 有的超標(biāo)20倍中介出租房頻現(xiàn)甲醛超標(biāo)：剛裝好就租自如等中介收房后快速裝修出租，部分租客入住后身體不適；中介裝修房空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)存空白近日，新京報(bào)記者探訪了多間自如出租房發(fā)現(xiàn)，部分房屋疑甲醛超標(biāo)，且都存在剛裝修完不久就出租的情況。 張嘉佳坐在床邊，不斷咳嗽。這名20歲的女孩從包里拿出病歷，翻開(kāi)寫(xiě)有“急性支氣管炎”的那一頁(yè)，輕聲說(shuō)：“醫(yī)生說(shuō)，我的癥狀像是甲醛中毒?！辈v顯示，她咳嗽4天、發(fā)熱、伴有黃痰，“雙肺聽(tīng)診呼吸音粗”。咳嗽的源頭從她入住“自如”的一間出租房開(kāi)始。之后的一份第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)報(bào)告顯示，她所住的房間甲醛和TVOC(總揮發(fā)性有機(jī)化合物)濃度超標(biāo)。這并非個(gè)案。新京報(bào)記者探訪了多間自如出租房發(fā)現(xiàn)，部分房屋疑甲醛超標(biāo)，且都存在剛裝修完不久就出租的情況。有自如管家稱(chēng)，一些房屋剛裝完就掛在自如平臺(tái)上出租，沒(méi)時(shí)間進(jìn)行有效的通風(fēng)處理。除自如外，通州一家中介同樣存在短時(shí)裝修并出租的情況，他們使用廉價(jià)的裝修材料，不到一周裝修完房子，“甲醛超標(biāo)難免。”業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，中介裝修房甲醛超標(biāo)的背后，除了疏于空氣治理，也有企業(yè)控制成本的考慮，或存在多層轉(zhuǎn)包后裝修成本被壓縮的現(xiàn)象。更重要的是，目前對(duì)于中介裝修房的空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)還處于空白。后為“壞空氣”買(mǎi)單的都是“張嘉佳”們。11月17日，東城區(qū)夕照寺街某小區(qū)自如出租房?jī)?nèi)，空氣質(zhì)量檢測(cè)儀上顯示甲醛濃度是0.394毫克/立方米，儀器顯示紅燈，并發(fā)出報(bào)警聲。
入住新房數(shù)日頭疼咳嗽
因咳嗽去北京安達(dá)醫(yī)院就診前的半個(gè)月，張嘉佳通過(guò)自如租下昌平區(qū)龍騰苑四區(qū)某房間一個(gè)臥室。
20歲的她是大連一大學(xué)的大四生，今年9月初，她來(lái)京實(shí)習(xí)，和朋友住在一起。11月初，她又到西二旗附近一家軟件開(kāi)發(fā)公司實(shí)習(xí)。
此前住所離西二旗超過(guò)15公里，張嘉佳在公司附近找了三天房，終選擇離公司不足5公里的龍騰苑四區(qū)。
11月10日，張嘉佳看房時(shí)才發(fā)現(xiàn)，這是一個(gè)復(fù)式房，上3下4共7間房。她看中一個(gè)窗戶(hù)朝南的房間，30平米左右，月租金2000多元。
張嘉佳回憶，看房當(dāng)天，屋內(nèi)有刺鼻的味道，詢(xún)問(wèn)自如管家后得知該套房屬于出租，剛裝修完。當(dāng)天下午，張嘉佳和自如管家簽訂了租房合同，押一付三，另繳納一個(gè)月房租作為服務(wù)費(fèi)。她也成為這套房里的個(gè)租客。次日下午，張嘉佳搬入新房。當(dāng)晚，她覺(jué)得嗓子干癢刺痛。第二天起床時(shí)開(kāi)始咳嗽。以為只是感冒的她在藥店買(mǎi)了感冒藥服用，直到11月15日，咳嗽沒(méi)有好轉(zhuǎn)，反而加重，從開(kāi)始的嗓子干癢刺痛到連續(xù)咳嗽導(dǎo)致胸悶。11月16日，29歲的王琳入住張嘉佳隔壁房間，成為該套房的后一名租客。據(jù)王琳回憶，入住當(dāng)晚，她聽(tīng)到張嘉佳在夜里不斷咳嗽。住進(jìn)去前兩天就開(kāi)始頭疼?！蓖趿照f(shuō)，此后一個(gè)星期，不斷有鄰居反映房間有味道，“大家要么是頭疼，要么喉嚨干癢刺痛?！?1月17日，張嘉佳回到大連的學(xué)校。因連日咳嗽不見(jiàn)好轉(zhuǎn)，她前往大連醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院檢查。張嘉佳說(shuō)，醫(yī)生診斷為急性支氣管炎。就診期間，醫(yī)生還向她囑咐，“如果是剛搬家，一定要注意通風(fēng)”。11月21日，病情稍有好轉(zhuǎn)的張嘉佳回到北京的出租房。22日，咳嗽再次加劇。11月25日，張嘉佳在北京安達(dá)醫(yī)院就診時(shí)被診斷為“上呼吸道感染”，嗜堿性粒細(xì)胞數(shù)目以及百分比、血小板數(shù)目以及百分比超過(guò)參考值范圍。從醫(yī)院回來(lái)后，張嘉佳詢(xún)問(wèn)了鄰居，發(fā)現(xiàn)王琳等其他人都存在不同程度的癥狀。她說(shuō)，11月25日，一名也咳嗽的鄰居去醫(yī)院拍了片子，發(fā)現(xiàn)“雙下肺紋理增強(qiáng)”。11月18日，蒲黃榆路附近某小區(qū)自如房的衣柜，空氣質(zhì)量檢測(cè)儀顯示甲醛濃度為2.030毫克/立方米，超標(biāo)近20倍。一房間檢測(cè)出甲醛、TVOC超標(biāo)張嘉佳懷疑，這些癥狀可能與新房甲醛超標(biāo)有關(guān)。在她去北京安達(dá)醫(yī)院的前幾天，王琳買(mǎi)了甲醛檢測(cè)儀，“22日所有人的房間都封閉，第二天檢測(cè)甲醛，結(jié)果都超標(biāo)?！睆埣渭岩操I(mǎi)了甲醛檢測(cè)儀，測(cè)出臥室的甲醛濃度為0.280毫克/立方米，當(dāng)她把儀器靠近衣柜時(shí)，儀器發(fā)出報(bào)警聲，數(shù)據(jù)高升到0.382毫克/立方米。根據(jù)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T18883－2002)規(guī)定，室內(nèi)甲醛標(biāo)準(zhǔn)為0.1mg/m3(1小時(shí)均值)，檢測(cè)時(shí)需要關(guān)閉門(mén)窗12小時(shí)。11月25日，王琳等人就房間甲醛超標(biāo)一事向自如管家投訴。王琳說(shuō)，自如管家稱(chēng)可以提供炭包除味，并要求他們開(kāi)窗通風(fēng)，又或者換租。11月26日，自如管家在群里向王琳等人說(shuō)，公司可以為租客做空氣治理服務(wù)，治理時(shí)間是2-3天，治理期間房子處于全封閉狀態(tài)，不能住人，因此建議王琳等租客暫住酒店，費(fèi)用由租客墊付，根據(jù)發(fā)票找自如報(bào)銷(xiāo)，酒店每晚住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)300元。王琳和張嘉佳并未同意管家的要求，她們只想知道，“自如的出租房有沒(méi)有存在甲醛超標(biāo)的情況”。當(dāng)晚，自如管家拿來(lái)了“和解協(xié)議書(shū)”。新京報(bào)記者拿到的這份“和解協(xié)議書(shū)”顯示，“現(xiàn)就甲醛超標(biāo)導(dǎo)致客戶(hù)換租事宜，經(jīng)甲方(自如)、乙方(租客)雙方平等、自愿、友好協(xié)商，甲方一次性向乙方支付人民幣共計(jì)2190元，作為就該起事宜對(duì)乙方的全部賠償/補(bǔ)償”。王琳說(shuō)，當(dāng)天自如管家拿來(lái)了多份和解協(xié)議書(shū)，文中“現(xiàn)就事宜”那一處本為空白，她親眼看到管家在協(xié)議書(shū)上寫(xiě)下“甲醛超標(biāo)導(dǎo)致客戶(hù)換租”幾個(gè)字。王琳說(shuō)，只有租住在3號(hào)屋和7號(hào)屋的兩戶(hù)租客簽了這份協(xié)議。包括她在內(nèi)的其他5戶(hù)租客并未簽字。11月27日，兩名簽字的租戶(hù)搬走。同一天，張嘉佳再次到北京安達(dá)醫(yī)院復(fù)查。驗(yàn)血結(jié)果顯示，體內(nèi)仍然有四項(xiàng)指數(shù)超標(biāo)。張嘉佳說(shuō)，醫(yī)生聽(tīng)了她的描述說(shuō)“可能和甲醛有關(guān)”。
當(dāng)天，張嘉佳和兩個(gè)鄰居商議，委托一家的室內(nèi)空氣檢測(cè)中心對(duì)3個(gè)房間進(jìn)行檢測(cè)。
12月2日，上述檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具了檢測(cè)報(bào)告。結(jié)果顯示，在房屋進(jìn)行封閉17個(gè)小時(shí)后，檢測(cè)員對(duì)房間進(jìn)行空氣采樣，檢測(cè)項(xiàng)目為室內(nèi)的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC(總揮發(fā)性有機(jī)化合物)濃度。通過(guò)檢測(cè)后發(fā)現(xiàn)，張嘉佳所居住的房間空氣中甲醛、TVOC的濃度超過(guò)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)值，不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。另外兩個(gè)房間的檢測(cè)正常。張嘉佳說(shuō)，另兩個(gè)房間有空氣凈化器并進(jìn)行過(guò)消毒處理，她所住房間未做過(guò)任何處理，因此問(wèn)題較大。
“除完甲醛后，有沒(méi)有效果還是他們自己的檢測(cè)結(jié)果說(shuō)了算?！眲倓偝昙兹┑耐跸壬f(shuō)道。近年來(lái)，隨著民眾環(huán)保意識(shí)的提升，除甲醛行業(yè)的發(fā)展迎來(lái)黃金期。但由于準(zhǔn)入門(mén)檻過(guò)低，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不健全，導(dǎo)致亂象叢生，亟待肅清。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展和人們環(huán)保意識(shí)的提高，近年來(lái)，除甲醛公司大量涌現(xiàn)。行業(yè)規(guī)模再度擴(kuò)大，各路大咖并起，逐利之道也各顯神通。源頭渠道不斷顯現(xiàn)優(yōu)勢(shì)，新型的除甲醛產(chǎn)品不斷問(wèn)世，招商之路也不斷的放低門(mén)檻，高額利潤(rùn)的驅(qū)使下除甲醛行業(yè)走向白熱化。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，目前國(guó)內(nèi)的除甲醛公司達(dá)到上萬(wàn)家的規(guī)模。
然而，過(guò)快的發(fā)展難免產(chǎn)生亂象。據(jù)媒體調(diào)查顯示，因準(zhǔn)入門(mén)檻低，除甲醛行業(yè)發(fā)展呈野蠻生長(zhǎng)之勢(shì)，從免費(fèi)檢測(cè)到具體治理，多個(gè)環(huán)節(jié)隱藏貓膩，消費(fèi)者防不勝防。
有公司表示：“我們用的是納米光觸媒技術(shù)，通過(guò)熏蒸、吹掃，然后噴灑涂刷等這些操作工藝，比如90多平米，大概我們?nèi)プ?到4個(gè)小時(shí)就可以做完，后續(xù)我們這里做完之后，天需要您晚上把家里的燈都打開(kāi)，通風(fēng)10到15天。”
也有公司說(shuō)：“我們用的藥水是好的，不是特次的，現(xiàn)在都是甲醛清除媒，光觸媒是用那個(gè)光來(lái)分解甲醛，我們是清除媒噴上以后直接清除掉了，不一樣，現(xiàn)在比之前技術(shù)也了。”
商家吹得天花亂墜，那么效果誰(shuí)說(shuō)的算?據(jù)悉，由于在檢測(cè)環(huán)節(jié)缺乏相關(guān)的規(guī)范，很多除甲醛公司都是既當(dāng)運(yùn)動(dòng)員又當(dāng)裁判員。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，正規(guī)甲醛檢測(cè)機(jī)構(gòu)取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的“CMA”計(jì)量認(rèn)證后，才能從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。目前市場(chǎng)上的除甲醛公司在施工完成后一般都會(huì)進(jìn)行復(fù)檢，但大多數(shù)企業(yè)的復(fù)檢都由該公司自行完成，極少有企業(yè)能夠接受機(jī)構(gòu)的第三方檢測(cè)。
根據(jù)日本橫濱大學(xué)研究結(jié)果，埋伏在人造板制成的家具、建材中的甲醛釋放周期長(zhǎng)達(dá)3—15年。但根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，100平的房間合肥除甲醛公司大部分都是用半天到1天半的時(shí)間處理完畢，售后稍微好的公司一個(gè)星期之后做個(gè)回訪檢測(cè)，達(dá)標(biāo)就算處理好了。
一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士透露，物理方法去除甲醛并不能，目前也并沒(méi)有太好的化學(xué)方法可以去除甲醛。種植綠植、加裝凈化裝置、或其他化學(xué)除甲醛的方法只能起到緩解的效果，但很難對(duì)甲醛完全。清華大學(xué)建筑環(huán)境檢測(cè)中心主任張寅平也表示，目前市場(chǎng)上無(wú)論哪種除甲醛的方式，想要從源頭上甲醛都比較困難。
反觀除甲醛行業(yè)的當(dāng)前現(xiàn)狀：行業(yè)還處在一個(gè)發(fā)展的初級(jí)階段，行業(yè)內(nèi)剛剛啟動(dòng)，充斥著眾多作坊式的企業(yè);很多廠家基礎(chǔ)實(shí)力薄弱，沒(méi)有營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)，僅僅招商為主;大多數(shù)的空氣治理產(chǎn)品企業(yè)，不能自己生產(chǎn)，沒(méi)有廠房，僅通過(guò)主要搜索引擎上做一些廣告宣傳，缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)的品牌規(guī)劃;大多數(shù)品牌企業(yè)由于基礎(chǔ)實(shí)力差，生存能力堪憂(yōu)等等。
目前來(lái)說(shuō)對(duì)這一行業(yè)還缺少相應(yīng)的監(jiān)管體制，導(dǎo)致市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，很多公司的除甲醛效果不一定可信。我們認(rèn)為，終結(jié)行業(yè)亂象的關(guān)鍵在于，提升行業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻，并出臺(tái)相關(guān)的法律標(biāo)準(zhǔn)，利用宏觀調(diào)控這只有形之手，確保除甲醛行業(yè)在健康的軌道上行進(jìn)
增設(shè)幼兒園中小學(xué)教室空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
2017年01月18日07:29 來(lái)源：中國(guó)青年報(bào)
原標(biāo)題：增設(shè)幼兒園中小學(xué)教室空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1月17日上午，上海市第十四屆人民代表大會(huì)第五次會(huì)議專(zhuān)題審議會(huì)上，“加快污染治理，改善環(huán)境質(zhì)量”專(zhuān)題會(huì)成了熱門(mén)的一個(gè)會(huì)場(chǎng)。
2016年，上海全年只有兩天重度污染，16天輕度污染，PM2.5濃度已經(jīng)從原本的53微克／立方米降低至45微克／立方米，但們還是忍不住要向環(huán)境污染“開(kāi)炮”。
遭遇類(lèi)似情境的還有教育問(wèn)題。中國(guó)青年報(bào)·中青在線(xiàn)記者注意到，即便上海是全國(guó)個(gè)，也是一個(gè)通過(guò)教育部“教育均衡”質(zhì)量考評(píng)的省市，上海的還是要在教育問(wèn)題上搶著發(fā)聲。這其中，包括上海市委書(shū)記韓正。
1月15日，上海市人代會(huì)開(kāi)幕天，韓正就在參加浦東代表團(tuán)小組審議時(shí)提出“孩子們太苦了”，要求大力整治教育培訓(xùn)市場(chǎng)。
1天后，在“加快污染治理，改善環(huán)境質(zhì)量”專(zhuān)題會(huì)場(chǎng)，市、上海理工大學(xué)環(huán)境與建筑學(xué)院副院長(zhǎng)黃晨舉了無(wú)數(shù)次手，總算“搶”到了第14個(gè)發(fā)言。她牽頭提出的《關(guān)于建議制定〈上海市幼兒園、中小學(xué)教室室內(nèi)空氣質(zhì)量管理?xiàng)l例〉的議案》成為本次上海市人代會(huì)上“代表背書(shū)”人數(shù)多的議案——44名代表在議案附頁(yè)上簽字，留下自己的工作單位和手機(jī)號(hào)碼。
黃晨平時(shí)的工作，與環(huán)境、建筑相關(guān)，她在翻閱了大量書(shū)籍并注明數(shù)據(jù)出處后，在議案中寫(xiě)道：“現(xiàn)代人每天80％以上的時(shí)間在室內(nèi)度過(guò)，根據(jù)實(shí)測(cè)情況，南方地區(qū)中小學(xué)教室的PM2.5含量超過(guò)了目前室外標(biāo)準(zhǔn)35微克／立方米的3倍；對(duì)中小學(xué)上課期間的二氧化碳實(shí)測(cè)發(fā)現(xiàn)，60分鐘的課堂時(shí)間，其濃度可以達(dá)到3000ppm，是目前中小學(xué)標(biāo)準(zhǔn)1500ppm的2倍?！?br />
研究表明，當(dāng)二氧化碳濃度在600ppm4800ppm時(shí)，空氣中二氧化碳濃度越高，學(xué)生作業(yè)效率越低，作業(yè)錯(cuò)誤率越高。
令人擔(dān)憂(yōu)的還有青少年學(xué)生的健康問(wèn)題。全國(guó)建筑環(huán)境與兒童健康研究發(fā)現(xiàn)，學(xué)齡前兒童過(guò)敏性哮喘發(fā)病率在近20年來(lái)飛速提高，而上海地區(qū)目前已成為全國(guó)，兒童哮喘發(fā)病率接近10％。
出于一名學(xué)者為學(xué)的科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度，黃晨與其他代表大的不同在于，她每給出一組數(shù)據(jù)，都會(huì)像撰寫(xiě)論文一樣，在文后附上數(shù)據(jù)來(lái)源。“1990年時(shí)，兒童過(guò)敏性哮喘全國(guó)是重慶；2010年開(kāi)始，上海和重慶并列；現(xiàn)在，上海已經(jīng)重慶，變成全國(guó)了?！秉S晨說(shuō)。
教室室內(nèi)空氣，對(duì)兒童的健康和學(xué)習(xí)效率有著顯著的影響。但問(wèn)題是，教室室內(nèi)空氣到底有沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)可查？市、延安中學(xué)校長(zhǎng)郭雄搶過(guò)了話(huà)筒，他在明知黃晨代表已經(jīng)提過(guò)一次“教室室內(nèi)空氣質(zhì)量”標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的建議后，又把這件事重復(fù)說(shuō)了一遍。
“我聯(lián)系過(guò)相關(guān)部門(mén)，都告訴我，這個(gè)事情沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)。”郭雄只說(shuō)了一句話(huà)，卻得到了在場(chǎng)許多的鼓勵(lì)，有人在他發(fā)言結(jié)束后向他豎起大拇指、有人積極鼓掌，還有的人頻頻點(diǎn)頭，繼續(xù)搶著接過(guò)這個(gè)話(huà)題的接力棒，“我就想提一句，為什么有的新建教室，一進(jìn)去大家就能聞到難聞的味道，但檢測(cè)結(jié)果出來(lái)卻還是合格的？”
黃晨告訴記者，實(shí)際上，中小學(xué)教室空氣環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)不是沒(méi)有，而是缺少“按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)法的法律性文件”。
目前，與教室空氣環(huán)境相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)有：《中小學(xué)教室換氣衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T17226－1998），這項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)小學(xué)、初中、高中教室的二氧化碳限值以及換氣次數(shù)等進(jìn)行了規(guī)定；《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883－2002）規(guī)定了室內(nèi)空氣質(zhì)量評(píng)估參數(shù)及檢驗(yàn)方法，室內(nèi)空氣質(zhì)量參數(shù)有新風(fēng)量、二氧化碳、甲醛、可吸入顆粒物PM10、苯污染物濃度等。
但針對(duì)教室室內(nèi)空氣管理的法律文件，目前還沒(méi)有。黃晨認(rèn)為，這是一個(gè)關(guān)系到青少年健康成長(zhǎng)的重要“法律盲區(qū)”，亟待彌補(bǔ)。
上海市、中科院上海硅酸鹽所所長(zhǎng)助理孫靜從技術(shù)層面給教室室內(nèi)空氣質(zhì)量管理提出了建議。“我們的一項(xiàng)研究有了新進(jìn)展，我們研究出一種建筑物表面涂層，可以吸收空氣中的污染物，達(dá)到環(huán)境治理效果?！睂O靜說(shuō)，這款涂層適合在學(xué)校、醫(yī)院、隧道、停車(chē)場(chǎng)等較密閉場(chǎng)所使用。
