公共衛(wèi)生檢測:1空氣溫度 2相對濕度 3室內(nèi)風(fēng)速 4一氧化碳5二氧化碳 7甲醛 8可吸入顆粒物(PM10)9氨 10照度11氡濃度 12tvocv13噪聲 14室內(nèi)新風(fēng)量 15細(xì)菌總數(shù) 16大腸菌群 17致病菌 18池水溫度 19渾濁度 20pH值 21尿素 22游離余氯等等
空調(diào)檢測:
空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)量
空調(diào)送風(fēng)中可吸入顆粒物(PM10)
空調(diào)送風(fēng)中細(xì)菌總數(shù)
空調(diào)送風(fēng)中真菌總數(shù)
空調(diào)中嗜肺軍團(tuán)菌
空調(diào)送風(fēng)中β-溶血性鏈球菌
空調(diào)風(fēng)管內(nèi)表面積塵量
風(fēng)管內(nèi)表面微生物(細(xì)菌總數(shù))
風(fēng)管內(nèi)表面微生物(真菌總數(shù))
2、消防安全評估:是依據(jù)消防法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范,從建筑功能、建筑防火、消防設(shè)施、消防管理進(jìn)行的結(jié)合評價(jià),并提出解決措施。作為建筑投入使用許可、經(jīng)營許可年度檢查的重要依據(jù)。消防安全單位每季度、其他單位每半年自行或委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對本單位進(jìn)行一次消防安全檢查評估;
依據(jù):《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)消防工作的意見》國發(fā)(2011)46號第十五條
4:民政類:
新建設(shè)養(yǎng)老院、教堂等。
5、施工周邊:
建筑、地鐵等施工工地周邊,施工前鑒定留檔備案或施工后對房屋影響的檢測鑒定。
6、結(jié)構(gòu)類別:
判定房屋的結(jié)構(gòu)型式、結(jié)構(gòu)類別,一般出現(xiàn)在拆遷項(xiàng)目,根據(jù)結(jié)構(gòu)類別牽連到賠償問題。
7:五無工程:
又稱:五證不全建筑物。指的是無土地使用許可證、無工程規(guī)劃許可證、無施工許可證、無工程地質(zhì)勘查報(bào)告、無建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審核意見等的相關(guān)建筑工程,在施工過程中由于手續(xù)不全,質(zhì)檢部門未介入,后期無備案,實(shí)際后期使用過程中需要辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí),需要相關(guān)材料證明建筑質(zhì)量或安全。(小產(chǎn)權(quán),需求辦理房產(chǎn)證的老舊小區(qū)都需要)
7:五無工程:
又稱:五證不全建筑物。指的是無土地使用許可證、無工程規(guī)劃許可證、無施工許可證、無工程地質(zhì)勘查報(bào)告、無建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審核意見等的相關(guān)建筑工程,在施工過程中由于手續(xù)不全,質(zhì)檢部門未介入,后期無備案,實(shí)際后期使用過程中需要辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí),需要相關(guān)材料證明建筑質(zhì)量或安全。(小產(chǎn)權(quán),需求辦理房產(chǎn)證的老舊小區(qū)都需要)
8、農(nóng)村危房:
跟脫貧攻堅(jiān)政策相關(guān),2020年全國脫貧,脫貧后開展“回頭看”,脫貧政策要求“兩不愁三保障”—不愁吃、不愁穿,保障住房、保障醫(yī)療、保障教育;對所有貧困戶要求有安全住房,直管部門一般為住建局或房管局,為了識別、責(zé)任轉(zhuǎn)移、人員及時(shí)間進(jìn)度要求等,一般會采取第三方公司鑒定。
9、公安類:
類似于洗浴中心,賓館等人員密集場所,需要辦理營業(yè)執(zhí)照的,需要房屋安全鑒定。
10、抗震鑒定:
通過檢查既有工程的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對其在地震作用下的安全性進(jìn)行評估。
11、一般性鑒定;
針對所有想了解建筑物實(shí)時(shí)安全狀況的鑒定。
12、構(gòu)造物鑒定:
煙囪、橋梁、水塔等想拆除或了解實(shí)時(shí)安全狀況的鑒定。
13:使用住房公積金:
已有一套住房,通過對現(xiàn)有住房鑒定為“C”級把住房公積金取出來,以維修房屋的名義購買新房。
14、爛尾樓復(fù)工:
樓盤停工擱置,后期重新復(fù)工的,更換新的施工方或質(zhì)監(jiān)站會要求證明其停工期間的建筑質(zhì)量和安全。
15、年審:
特殊行業(yè)要求證明其房屋或建筑安全性能(幼兒園、加油/氣站、養(yǎng)老院、糧庫、網(wǎng)吧、賓館、洗浴中心等)。
16:工程質(zhì)量驗(yàn)收:
工程完工驗(yàn)收,開業(yè)前鑒定。